Государственная программа «єОселя» остаётся главным инструментом доступной ипотеки в Украине в 2026 году. По состоянию на середину года по программе выдано более 22 000 кредитов на общую сумму около 40 млрд грн.
Ставки по программе
Ставка зависит от категории заёмщика:
- 3% годовых — для военнослужащих, медиков, педагогов, ветеранов и семей погибших защитников;
- 7% годовых — для внутренне перемещённых лиц и других граждан, не имеющих собственного жилья.
Льготная ставка действует в течение первых 10 лет кредитования, после чего повышается на 3 процентных пункта (до 6% или 10% соответственно) — разницу между льготной и базовой ставкой компенсирует государство.
Первоначальный взнос и срок кредита
Стандартный первоначальный взнос по программе — от 20% стоимости жилья. Для молодёжи по отдельным условиям Ощадбанка возможен взнос от 10%. Максимальный срок кредитования — до 20 лет.
Кто может оформить
Заёмщик должен быть гражданином Украины, достичь 18 лет на момент оформления кредита и быть не старше 70 лет на дату его полного погашения.
Банки-участники программы
Кредиты по программе єОселя выдают Ощадбанк, ПриватБанк, Глобус Банк, Укргазбанк, Sky Bank, Sense Bank, Таскомбанк, BISBANK, Банк Кредит Днепр и Радабанк.
Что стоит сделать перед обращением
- Проверьте, к какой категории вы относитесь — это определяет ставку (3% или 7%).
- Сравните условия нескольких банков-участников — первоначальный взнос и сопутствующие комиссии могут отличаться.
- Рассчитайте, каким будет платёж после 10-го года, когда ставка повысится — это важно для долгосрочного планирования бюджета.